El Plan Económico Emergente -de marzo de este año- incluía la suspensión, hasta nuevo aviso, de las fechas límite establecidas originalmente para que los derechohabientes concretaran su crédito, con lo que se les dio más tiempo para elegir su vivienda y firmar su escritura.

Como seguimiento, en sesión ordinaria del 29 de julio, los integrantes del Comité, que dirige Agustín Gustavo Rodríguez López, aprobaron nuevos plazos de vencimiento para ejercer las hipotecas.

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En ese contexto, los derechohabientes con solicitudes liberadas el 28 de noviembre de 2019; 14 de enero, 14 de febrero y 13 de marzo de 2020, tendrán al 10 de agosto para la asignación de vivienda, es decir, que ya cuenten con avalúo, y el 10 de septiembre para la firma de su escritura.

Para las solicitudes liberadas el 25 de abril y 14 de mayo, los plazos para elegir vivienda y tener el avalúo vencen el 11 de septiembre y 12 de octubre, respectivamente, y la firma de escrituras debe estar concretada a más tardar el 12 de octubre y 12 de noviembre, en ese mismo orden.

Los derechohabientes que tengan más de 120 días con su crédito autorizado de los esquemas “Pensionados”, “Conyugal”, “Tradicional Sin Puntaje” y “Segundo Crédito Tradicional” y se encuentren en las fases de “generación de expediente” a “instrucción notarial”, tienen hasta el 10 de agosto para finalizar estos procesos y llegar a la etapa de “resultado de firma de la escritura”.

Otras fechas para las entregas

Aquellos beneficiarios con esos mismos productos y condiciones que se encuentran en el periodo de “resultado de firma de escrituras”, tienen 30 días adicionales para reportar la fecha de firma.

El Comité de Crédito explicó que el objetivo de establecer los nuevos plazos de vencimiento es dar celeridad al proceso de originación, tener certeza del número de derechohabientes a los que les interesa el financiamiento, tener una mejor planeación financiera y programar el proceso del Sistema de Puntaje 2021 para garantizar la continuidad en el otorgamiento de los préstamos hipotecarios.

⚠️ IMPORTANTE ⚠️

Derivado del Plan Económico del FOVISSSTE ante el COVID-19, el Comité de Crédito del Fondo acordó los nuevos plazos de vencimiento para ejercer los créditos autorizados del Sistema de Puntaje 2020.https://t.co/5qiil2iZKA pic.twitter.com/CzQLOsAjMa

— FOVISSSTE (@FOVISSSTEmx) July 31, 2020

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En julio de este 2019, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) podría lanzar un esquema de créditos hipotecarios por parte de Gobierno, para el segmento de no afiliados a la seguridad social (Infonavit) como taxistas, tianguistas, meseros, entre otros.

Vamos avanzando con las entidades financieras en desarrollar un producto, que permita atender a usuarios que típicamente ha sido difícil incorporar a las soluciones de crédito para la adquisición de vivienda”

Afirmó el coordinador general de la Dirección General de la SHF, Pedro Zorrilla

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Confió en que el producto quede listo este año, para lo cual el Banco de Desarrollo trabaja con diversas entidades, a fin de integrar el programa con crédito de gobierno que les permita alcanzar a dicho segmento de la población y administrar el riesgo de forma eficiente.

El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Gonzalo Méndez Dávalos, calificó como “virtuoso” el mecanismo de atención a los no afiliados que desarrolla la SHF, y adelantó que podría estar listo en julio próximo.

El representante de las vivienderas en el país comentó que en los próximos 10 años, se deben construir 10 millones de casas para igual número de familias; de esos, la mitad no participa en la seguridad social y, por lo tanto, no cotiza a los organismos nacionales de vivienda.

Se está trabajando desde la SHF, que pronto se va a dar un anuncio para los no afiliados y para la economía mixta: el taxista, tianguista, el mesero, empleados municipales y estatales harán posible el sueño de todo mexicano que será el derecho a tener una vivienda digna”,

Agregó Pedro Zorrilla

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En una primera aproximación, la SHF trabaja con un banco para la implementación del programa, “pero después si esto sale como estamos pensando, como un proyecto innovador y atractivo se podrían sumar muchos otros bancos, estaríamos pensando que esto se va a lanzar, según para el mes de julio”.

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