Por medio del Fovissste – Infonavit Individual, las y los trabajadores que cotizan en ambos sistemas de seguridad social podrán unir el crédito que le otorgue cada institución para obtener un mayor monto de financiamiento.

Es así como los titulares del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), el monto máximo de crédito que otorgue el Infonavit será de hasta 1 millón 846 mil 165 pesos, mientras que el de Fovissste será de 1 millón 133 mil 712 pesos, que al unificarse suma hasta 2 millones 979 mil 877 pesos.

Lo anterior se dió a conocer en conferencia de prensa por Agustín Rodríguez, vocal ejecutivo del Fovissste, quien destacó que este esquema beneficiará principalmente personal del sector salud, así como a trabajadores de la educación.

«Antes pasaba que un mismo trabajador que tenía los dos créditos o ya había trabajado en la iniciativa privada, y actualmente estaba en la pública o viceversa, no podía juntar sus créditos»

Agustín Rodríguez, vocal ejecutivo del Fovissste

Mediante esta modalidad, se espera que este año se concreten hasta 500 financiamientos, con una derrama económica de 800 millones de pesos. En tanto, para 2021 y 2022 se proyecta otorgar unos mil créditos de este tipo por año, para una derrama económica conjunta de hasta 4 mil millones de pesos.

De acuerdo con información del Fondo del ISSSTE, hay unos 2 mil derechohabientes inscritos en el Sistema de Puntaje para obtener un crédito que también cotizan en el Infonavit.

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Pero, ¿Cómo accede un trabajador a este beneficio?

Para que un trabajador acceda a esta modalidad debe solicitar inicialmente su crédito ante el Fovissste y contar con mínimo 9 bimestres de cotización en el organismo.

Posteriormente, el trabajador debe presentar al Infonavit la carta de autorización del primer crédito y contar con los requisitos de precalificación solicitados, como los 116 puntos necesarios y avalúo de la vivienda.

Para los aspirantes a esta modalidad también es necesario que no estén en proceso de retiro o de otorgamiento de pensión temporal, no tengan retenciones por pago de pensión alimentaria y no hayan solicitado un crédito al Fovissste previamente y cotizar al Infonavit.

Cada institución será responsable de la administración del crédito otorgado, pero cuando uno de los dos créditos concluya, el trabajador podrá solicitar la portabilidad de aportaciones subsecuentes para acelerar el pago del préstamo pendiente.

Lanzamos un crédito individual cofinanciado con el @FOVISSSTEMX para que las y los trabajadores puedan adquirir una casa de mayor valor y mejor ubicada. Además, contribuiremos a la reactivación económica con 800 MDP este año y con mil 600 MDP en 2021. pic.twitter.com/2NnaR3GeBa

— Infonavit (@Infonavit) August 13, 2020

Infonavit y Fovissste juntos

Carlos Martínez, director general del Infonavit, comentó que el esquema empezó a trabajarse desde el año pasado para aprovechar las condiciones del mercado laboral y se busca que a futuro sea más sencillo el trámite para el crédito Infonavit y Fovissste juntos.

«En una segunda etapa, las instituciones estamos trabajando para simplificar aún más el trámite y que en una sola institución, en una sola ventanilla se pueda hacer todo conjunto»

Carlos Martínez, director general del Infonavit

«Estamos cumpliendo con una demanda que tenían los trabajadores que cotizan en ambos sistemas, para poder tener un mayor monto de crédito y, por lo tanto, una mejor vivienda».

Carlos Martínez, director general del Infonavit

No está de más recordar que ambos organismos toman en cuenta el tiempo cotizando, los ingresos y hasta la edad de los derechohabientes para calcular los montos de préstamo que se pueden alcanzar.

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Hasta la próxima.

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El nuevo producto se consolida como el mejor crédito hipotecario del país cofinanciado con la banca comercial; el trabajador puede obtener hasta 4.8 mdp

“FOVISSSTE para Todos” no está sujeto al Sistema de Puntaje, por lo que su obtención es más rápida: en promedio hasta 30 días y, para obtenerlo, el trabajador solo deberá acudir al banco a solicitarlo “FOVISSSTE para Todos” no está sujeto al Sistema de Puntaje, por lo que su obtención es más rápida: en promedio hasta 30 días y, para obtenerlo, el trabajador solo deberá acudir al banco a solicitarlo.

Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

En un esfuerzo para beneficiar más a los trabajadores al servicio del Estado, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) y el banco HSBC redujeron significativamente la tasa de interés y el Costo Anual Total (CAT) del producto “FOVISSSTE para Todos”, confirmándolo como el más competitivo en su tipo en el mercado hipotecario.

El Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE, Agustín Gustavo Rodríguez López, destacó que el nuevo esquema, lanzado apenas hace unas semanas, se fortalece y mejora al disminuir de 9 a 8.3 por ciento su tasa fija anual y reducir de 10 a 9.3 por ciento el Costo Anual Total (CAT).

Tanto FOVISSSTE como HSBC, enfatizó, realizaron el esfuerzo para mejorar las tasas de este producto y así beneficiar a los derechohabientes que decidan ejercer su crédito.

“FOVISSSTE para Todos”, sostuvo, tiene las condiciones financieras que lo posicionan como el más competitivo del sector y lo consolidan como el mejor crédito hipotecario del país cofinanciado con la banca comercial al ser el más barato.

En ese sentido, reiteró que la tasa fija anual pasó de 9 a 8.3 por ciento y el CAT de 10 a 9.3 por ciento, valores que están vigentes desde el pasado lunes 27 de julio.

“FOVISSSTE, en alianza con HSBC, logramos las mejores condiciones en beneficio de los derechohabientes”, insistió Rodríguez López.

#BoletínFOVISSSTE📰

Reducen FOVISSSTE y HSBC tasa de interés y CAT de “FOVISSSTE para Todos”

• El nuevo producto se consolida como el mejor crédito hipotecario del país cofinanciado con la banca comercial; el trabajador puede obtener hasta 4.8 mdp. pic.twitter.com/8JxBxNCNe3

— FOVISSSTE (@FOVISSSTEmx) July 31, 2020

Este producto potencializa los ingresos y ahorros de los derechohabientes para que puedan adquirir la vivienda que más les guste, en el lugar más adecuado y así obtener una mejor calidad de vida.

El crédito puede ser utilizado para adquisición de vivienda nueva o usada y, entre sus ventajas están, además, que es otorgado en pesos, con pagos mensuales fijos, sin actualizaciones ni comisiones.

También, tiene la posibilidad de mancomunación al 100 por ciento para ambos cónyuges que cotizan al FOVISSSTE y se toman en cuenta el sueldo básico y la compensación garantizada del trabajador.

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Plazos del crédito

Los plazos para pagar el crédito son de 5, 10, 15 o 20 años vía nómina y, dependiendo de sus percepciones económicas, los trabajadores pueden obtener hasta 4.8 millones de pesos de financiamiento.

“FOVISSSTE para Todos” no está sujeto al Sistema de Puntaje, por lo que su obtención es más rápida: en promedio hasta 30 días y, para obtenerlo, el trabajador solo deberá acudir al banco a solicitarlo.

Para mayor información sobre este nuevo producto, los acreditados pueden llamar al teléfono 800 368 4783 o ingresar a la página www.gob.mx/fovissste y seguir las redes sociales de Facebook: FovisssteMX, Twitter: @FOVISSSTEmx, Instagram: FovisssteMX, y Youtube: FOVISSSTE.

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Hasta la próxima.

El Plan Económico Emergente -de marzo de este año- incluía la suspensión, hasta nuevo aviso, de las fechas límite establecidas originalmente para que los derechohabientes concretaran su crédito, con lo que se les dio más tiempo para elegir su vivienda y firmar su escritura.

Como seguimiento, en sesión ordinaria del 29 de julio, los integrantes del Comité, que dirige Agustín Gustavo Rodríguez López, aprobaron nuevos plazos de vencimiento para ejercer las hipotecas.

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Fovissste con mayor flexibilidad

En ese contexto, los derechohabientes con solicitudes liberadas el 28 de noviembre de 2019; 14 de enero, 14 de febrero y 13 de marzo de 2020, tendrán al 10 de agosto para la asignación de vivienda, es decir, que ya cuenten con avalúo, y el 10 de septiembre para la firma de su escritura.

Para las solicitudes liberadas el 25 de abril y 14 de mayo, los plazos para elegir vivienda y tener el avalúo vencen el 11 de septiembre y 12 de octubre, respectivamente, y la firma de escrituras debe estar concretada a más tardar el 12 de octubre y 12 de noviembre, en ese mismo orden.

Los derechohabientes que tengan más de 120 días con su crédito autorizado de los esquemas “Pensionados”, “Conyugal”, “Tradicional Sin Puntaje” y “Segundo Crédito Tradicional” y se encuentren en las fases de “generación de expediente” a “instrucción notarial”, tienen hasta el 10 de agosto para finalizar estos procesos y llegar a la etapa de “resultado de firma de la escritura”.

Otras fechas para las entregas

Aquellos beneficiarios con esos mismos productos y condiciones que se encuentran en el periodo de “resultado de firma de escrituras”, tienen 30 días adicionales para reportar la fecha de firma.

El Comité de Crédito explicó que el objetivo de establecer los nuevos plazos de vencimiento es dar celeridad al proceso de originación, tener certeza del número de derechohabientes a los que les interesa el financiamiento, tener una mejor planeación financiera y programar el proceso del Sistema de Puntaje 2021 para garantizar la continuidad en el otorgamiento de los préstamos hipotecarios.

⚠️ IMPORTANTE ⚠️

Derivado del Plan Económico del FOVISSSTE ante el COVID-19, el Comité de Crédito del Fondo acordó los nuevos plazos de vencimiento para ejercer los créditos autorizados del Sistema de Puntaje 2020.https://t.co/5qiil2iZKA pic.twitter.com/CzQLOsAjMa

— FOVISSSTE (@FOVISSSTEmx) July 31, 2020

Para mayor información comunicarse al teléfono 800 368 4783 o ingresar a la página www.gob.mx/fovissste y seguir las redes sociales de Facebook: FovisssteMX, Twitter: @FOVISSSTEmx, Instagram: FovisssteMX, y Youtube: FOVISSSTE.

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