En Ver Casas te queremos mencionar, que esto se puede eludir. Y enseguida te describimos como.

Pese a que el método judicial continúe su curso, y el banco se realice dueño de la casa, hasta que no se entreguen las llaves del inmueble y se desocupe el mismo; existe aún una probabilidad para negociar con el banco y asegurar que no nos quede una deuda con ellos.

Además, si los deudores permanecen empadronados y todavía viven en el inmueble, tiene ahí un instrumento clave para negociar con el banco, ofrendando la entrega voluntaria de las llaves de la propiedad a cambio de que el banco haga una borra de la deuda.

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Perder tu casa y entregarla sin inconvenientes

Si vas a perder tu casa y se entregue el inmueble a la entidad bancaria y se hace la quita de la totalidad de tu deuda, los deudores tienen la posibilidad de liberarse de manera definitiva del espectro del banco y reiniciar sus vidas nuevamente e inclusive en un futuro intentar nuevamente comprar alguna otra casa.

Además, al cancelarse la totalidad de la deuda hipotecaria, el banco está obligado a retirar el reporte en el Buró de Crédito, lo que posibilita que estas personas logren nuevamente empezar su historia crediticia sin el antecedente de la deuda que cargaron por muchos años.

Negociación de la entrega voluntaria de una propiedad

Para la negociación de la entrega voluntaria de un inmueble al banco, se recomienda estar asesorado por un profesional que conozca esta clase de métodos y tenga los contactos necesarios para detectar quién es el individuo competente dentro del banco.

Lo anterior para que en el método de negociación se presente la información idónea y se guié la iniciativa por los conductos adecuados para obtener una contestación conveniente.

Del mismo modo, se debería asegurar que una vez aprobada la iniciativa y efectuada la entrega, el banco emita la respectiva carta de pago donde consta que se cancela de manera definitiva la deuda y se libera a los deudores de todo cobro futuro por hablado criterio.

En Ver Casas ofrecemos un servicio de asesoría clara y justa a todos nuestros propios clientes, acompañándolos a lo largo de todo el proceso de negociación con el banco y conseguir un pacto que les posibilite a todos ellos concluir de manera definitiva con el capítulo de su crédito hipotecario, quedando cien por ciento libres de deudas.

Así es que ya lo sabes, si estas por perder tu casa, acude a los expertos. Es fundamental saber que es viable que tenga más derechos de los que crees.

La institución estima que este 2020 el crecimiento de este tipo de préstamos sea de entre 7 y 8% y en plena pandemia, banco Santander ofrece tasa histórica para crédito hipotecario.

Santander México confía en la recuperación económica del país y ve poca afectación de la crisis del coronavirus para la colocación de créditos hipotecarios en el país.

Es así como el banco lanzó una nueva tasa de 7.75% para los nuevos créditos hipotecarios de sus clientes, y estima que este 2020 el crecimiento de este tipo de préstamos sea de entre 7 y 8%.

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En conferencia de prensa, Antonio Artigues Fiol, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México, dijo que pese a la emergencia sanitaria, la demanda por viviendas y créditos hipotecarios se ha mantenido, por lo que el banco ofrecerá la tasa históricamente más baja para su producto hipotecario.

Creemos que algunas personas pueden tener cierta incertidumbre o duda de lo que puede venir y lo que queremos es mandar un mensaje de que es un buen momento para contratar un crédito hipotecario

Antonio Artigues, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México.

El directivo mencionó que se trata de la mejor tasa de interés que se ha ofrecido en el país, y que el banco tiene como meta colocar 10,000 créditos hipotecarios por un monto de 30,000 millones de pesos, entre julio y diciembre de 2020.

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Con una tasa de 7.75%, Santander espera colocar 10,000 hipotecas en lo que resta del año.

Explicó que los créditos hipotecarios del banco se otorgan en promedio por un monto de 2 millones de pesos, también detalló que durante la emergencia sanitaria se han acogido a los programas de apoyo 1 de cada 5 acreditados del banco. El crédito hipotecario tiene una estrecha relación con la generación de empleo formal, que ha perdido más de un millón de puestos de trabajo hasta mayo pasado.

Pese a ello, Santander se muestra optimista y Artigues asegura que el banco no ha sufrido por la crisis de desempleo que enfrenta el país desde que inició la crisis sanitaria y asegura que hay un mercado con indicios sólidos de ir recuperándose de forma paulatina y constante.

Vivimos muy pendientes de cómo evoluciona el mercado y la afectación en los créditos es muy pequeña. Una parte importante de nuestra cartera es asalariada. En el desempleo hemos promovido de manera activa el tema de seguro de desempleo, no lo vemos relevante como para creer que esa recuperación no se va a dar

Antonio Artigues, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México.

El índice de morosidad de Santander para su cartera de crédito hipotecario alcanza 3% para un total de alrededor de 250 mil acreditados. Actualmente, Santander cuenta con una participación de 17% en el mercado de hipotecas.

Al 8 de julio se registran en México más de 268 mil contagios de Covid-19 y se reportan más de 32,014 muertes.

Fuente: Forbes México

Banco Santander México

1932 – 2019

Banco Santander México se constituyó el 16 de noviembre de 1932 bajo la denominación de Banco Mexicano. En 1955, Sociedad Mexicana de Crédito Industrial (posteriormente, Banco Somex), que se constituyó en 1941, adquirió una porción mayoritaria de las acciones de Banco Mexicano. En 1958, Banco Mexicano se fusionó con Banco Español, y Banco Mexicano fue la entidad que subsistió a dicha fusión.

El 28 de octubre de 2019, el Banco obtuvo la autorización de la Comisión Ejecutiva de Banco Santander Matriz para llevar a cabo la fusión, vía absorción, entre Banco Santander México y Santander Vivienda, siendo la primera la sociedad fusionante y la segunda, la entidad fusionada.

Así es como uno de los bancos fuertes de México llegó para quedarse.

Conoce más sobre el banco Santander en México en el siguiente enlace