En Ver Casas te queremos mencionar, que esto se puede eludir. Y enseguida te describimos como.

Pese a que el método judicial continúe su curso, y el banco se realice dueño de la casa, hasta que no se entreguen las llaves del inmueble y se desocupe el mismo; existe aún una probabilidad para negociar con el banco y asegurar que no nos quede una deuda con ellos.

Además, si los deudores permanecen empadronados y todavía viven en el inmueble, tiene ahí un instrumento clave para negociar con el banco, ofrendando la entrega voluntaria de las llaves de la propiedad a cambio de que el banco haga una borra de la deuda.

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Perder tu casa y entregarla sin inconvenientes

Si vas a perder tu casa y se entregue el inmueble a la entidad bancaria y se hace la quita de la totalidad de tu deuda, los deudores tienen la posibilidad de liberarse de manera definitiva del espectro del banco y reiniciar sus vidas nuevamente e inclusive en un futuro intentar nuevamente comprar alguna otra casa.

Además, al cancelarse la totalidad de la deuda hipotecaria, el banco está obligado a retirar el reporte en el Buró de Crédito, lo que posibilita que estas personas logren nuevamente empezar su historia crediticia sin el antecedente de la deuda que cargaron por muchos años.

Negociación de la entrega voluntaria de una propiedad

Para la negociación de la entrega voluntaria de un inmueble al banco, se recomienda estar asesorado por un profesional que conozca esta clase de métodos y tenga los contactos necesarios para detectar quién es el individuo competente dentro del banco.

Lo anterior para que en el método de negociación se presente la información idónea y se guié la iniciativa por los conductos adecuados para obtener una contestación conveniente.

Del mismo modo, se debería asegurar que una vez aprobada la iniciativa y efectuada la entrega, el banco emita la respectiva carta de pago donde consta que se cancela de manera definitiva la deuda y se libera a los deudores de todo cobro futuro por hablado criterio.

En Ver Casas ofrecemos un servicio de asesoría clara y justa a todos nuestros propios clientes, acompañándolos a lo largo de todo el proceso de negociación con el banco y conseguir un pacto que les posibilite a todos ellos concluir de manera definitiva con el capítulo de su crédito hipotecario, quedando cien por ciento libres de deudas.

Así es que ya lo sabes, si estas por perder tu casa, acude a los expertos. Es fundamental saber que es viable que tenga más derechos de los que crees.

Sin duda alguna, la deuda Infonavit puede crecer como auténtica bola de nieve y seguro conoces a alguien que desafortunadamente está viviendo esta tormenta. Primero, para entender el panorama completo necesitamos conocer el motivo por el que un crédito hipotecario de Infonavit sube cada año.

En México existen 3 millones 725 mil 334 créditos Infonavit denominados en veces salarios mínimos (VSM). En este tipo de financiamiento, la deuda total y la mensualidad de los acreditados aumentan con el ajuste del salario mínimo o de la Unidad de Medida y Actualización (UMA) —dependiendo cuál resulte menor — y ese incremento tiene lugar cada primero de enero. Esto sucede así desde 2016, cuando se publicó el decreto de desindexación del salario mínimo.

Fernando Soto-Hay, director de Tu Hipoteca Fácil.

Puedes leer: Portal Infonavit: todo lo que necesitas saber (2021)

Desde ese entonces, la UMA es la unidad de referencia económica que se usa para actualizar el valor de pago de obligaciones, como multas, recargos y también se utiliza para actualizar el valor de los créditos hipotecarios denominados en VSM.

No obstante, esto no pasa con los créditos en pesos y tasa fija, en ese caso, desde el inicio se sabe cuánto pagarás durante toda la vida del crédito y nunca se moverá el monto de tu mensualidad.

¿Cómo afecta a las personas que pagan una deuda Infonavit?

Veamos con un ejemplo cómo esto de la UMA termina en costos adicionales que pocos derechohabientes habían contemplado al momento de ejercer su crédito Infonavit.

El 1º de enero de este año, el valor de la UMA se actualizó a $89.62 pesos y fue 3.15% más alta que en 2019. Sin embargo, el aumento al salario mínimo en 2020 fue de 15%. Entre ambos valores, 3.15% de incremento a la UMA y 15% al salario mínimo, se utiliza el de menor valor, o sea el 3.15%.

En consecuencia, el aumento que tuvieron los créditos denominados en VSM a partir del primer minuto de 2021 fue de 3.15%.

Ahora, imagina que hubieras ejercido tu crédito Infonavit, un crédito en VSM por supuesto, y hasta el 31 de diciembre de 2020 tu deuda era de un millón de pesos.

De manera automática y sin que nadie te avisara, el 1º de enero de 2021 subió 3.15%, por lo que a partir de este año tu deuda aumentó a un millón 31 mil 500 pesos.

¡Y a eso súmale todos los años de vida de tu deuda en VSM! ¿El “efecto bola de nieve” está más claro?

¿Cómo solucionar que tu deuda Infonavit deje de subir?

Quedando claro el porqué tu deuda Infonavit no deja de subir, lo que sigue es saber qué soluciones puede haber. Toma nota y comparte esto con quienes creas que necesiten saberlo.

En primer lugar, para evitar que la deuda siga creciendo, lo ideal es que cambies tu crédito de VSM a pesos.

Soto-Hay, explica que esto no se puede hacer por el momento directamente en las oficinas del Infonavit, sino que deberás acercarte a los bancos para pedir que te hagan la sustitución.

Ciertamente el objetivo es buscar un crédito bancario que sustituya al crédito en VSM que tienes con Infonavit en la actualidad.

Ya sea que tengas un crédito Infonavit o Fovissste, necesitas tener claro que el proceso no lo harás de manera directa con ninguna de estas instituciones de vivienda, sino que deberás acercarte con los bancos para saber si la reestructura es una alternativa para ti.

Si la respuesta es positiva y el Infonavit o Fovissste aceptarán el pago del crédito actual que les hará el banco y tú te quedarás con un nuevo crédito hipotecario en mucho mejores condiciones financieras para ti, o sea un crédito en pesos, tasa fija y de preferencia a 15 años.

Requisitos para sustituir una deuda Infonavit

El requisito para sustituir tu crédito Infonavit a pesos es que estés al corriente con todos tus pagos y no tengas un retraso en los últimos 12 meses. El banco se encargará de revisar tu Buró de Crédito para verificar que seas sujeto de crédito y, en ciertos casos, deberás comprobar ingresos.

Finalmente, Soto-Hay mencionó que el proceso tomará cerca de 30 días y que los gastos derivados de esto son marginales, ya que a diferencia de cuando se compra la casa o departamento, en este caso no se pagan impuestos y los honorarios del notario son mucho menores.

En un crédito de un millón de pesos pagarás menos de 25 mil pesos, en algunos casos los bancos asumen el costo de estos con el objetivo de atraer la sustitución.

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¿Tu deuda Infonavit no deja de subir? También vendrá la opción de créditos en VSM

En enero del presente año, el Infonavit anunció para este año un programa para reestructurar esos 3.7 millones de créditos que hoy existen en VSM.

Muy pronto te tendremos noticias sobre la deuda Infonavit y cómo solucionarlo. Comparte esta información con todos tus amigos y familiares. Hasta la próxima.

El nuevo producto se consolida como el mejor crédito hipotecario del país cofinanciado con la banca comercial; el trabajador puede obtener hasta 4.8 mdp

“FOVISSSTE para Todos” no está sujeto al Sistema de Puntaje, por lo que su obtención es más rápida: en promedio hasta 30 días y, para obtenerlo, el trabajador solo deberá acudir al banco a solicitarlo “FOVISSSTE para Todos” no está sujeto al Sistema de Puntaje, por lo que su obtención es más rápida: en promedio hasta 30 días y, para obtenerlo, el trabajador solo deberá acudir al banco a solicitarlo.

Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado

En un esfuerzo para beneficiar más a los trabajadores al servicio del Estado, el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE) y el banco HSBC redujeron significativamente la tasa de interés y el Costo Anual Total (CAT) del producto “FOVISSSTE para Todos”, confirmándolo como el más competitivo en su tipo en el mercado hipotecario.

El Vocal Ejecutivo del FOVISSSTE, Agustín Gustavo Rodríguez López, destacó que el nuevo esquema, lanzado apenas hace unas semanas, se fortalece y mejora al disminuir de 9 a 8.3 por ciento su tasa fija anual y reducir de 10 a 9.3 por ciento el Costo Anual Total (CAT).

Tanto FOVISSSTE como HSBC, enfatizó, realizaron el esfuerzo para mejorar las tasas de este producto y así beneficiar a los derechohabientes que decidan ejercer su crédito.

“FOVISSSTE para Todos”, sostuvo, tiene las condiciones financieras que lo posicionan como el más competitivo del sector y lo consolidan como el mejor crédito hipotecario del país cofinanciado con la banca comercial al ser el más barato.

En ese sentido, reiteró que la tasa fija anual pasó de 9 a 8.3 por ciento y el CAT de 10 a 9.3 por ciento, valores que están vigentes desde el pasado lunes 27 de julio.

“FOVISSSTE, en alianza con HSBC, logramos las mejores condiciones en beneficio de los derechohabientes”, insistió Rodríguez López.

#BoletínFOVISSSTE📰

Reducen FOVISSSTE y HSBC tasa de interés y CAT de “FOVISSSTE para Todos”

• El nuevo producto se consolida como el mejor crédito hipotecario del país cofinanciado con la banca comercial; el trabajador puede obtener hasta 4.8 mdp. pic.twitter.com/8JxBxNCNe3

— FOVISSSTE (@FOVISSSTEmx) July 31, 2020

Este producto potencializa los ingresos y ahorros de los derechohabientes para que puedan adquirir la vivienda que más les guste, en el lugar más adecuado y así obtener una mejor calidad de vida.

El crédito puede ser utilizado para adquisición de vivienda nueva o usada y, entre sus ventajas están, además, que es otorgado en pesos, con pagos mensuales fijos, sin actualizaciones ni comisiones.

También, tiene la posibilidad de mancomunación al 100 por ciento para ambos cónyuges que cotizan al FOVISSSTE y se toman en cuenta el sueldo básico y la compensación garantizada del trabajador.

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Plazos del crédito

Los plazos para pagar el crédito son de 5, 10, 15 o 20 años vía nómina y, dependiendo de sus percepciones económicas, los trabajadores pueden obtener hasta 4.8 millones de pesos de financiamiento.

“FOVISSSTE para Todos” no está sujeto al Sistema de Puntaje, por lo que su obtención es más rápida: en promedio hasta 30 días y, para obtenerlo, el trabajador solo deberá acudir al banco a solicitarlo.

Para mayor información sobre este nuevo producto, los acreditados pueden llamar al teléfono 800 368 4783 o ingresar a la página www.gob.mx/fovissste y seguir las redes sociales de Facebook: FovisssteMX, Twitter: @FOVISSSTEmx, Instagram: FovisssteMX, y Youtube: FOVISSSTE.

Todos los detalles sobre “FOVISSSTE para Todos”. No dudes contratar a Ver Casas para cualquier asesoría inmobiliaria.

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Hasta la próxima.

El Plan Económico Emergente -de marzo de este año- incluía la suspensión, hasta nuevo aviso, de las fechas límite establecidas originalmente para que los derechohabientes concretaran su crédito, con lo que se les dio más tiempo para elegir su vivienda y firmar su escritura.

Como seguimiento, en sesión ordinaria del 29 de julio, los integrantes del Comité, que dirige Agustín Gustavo Rodríguez López, aprobaron nuevos plazos de vencimiento para ejercer las hipotecas.

También puedes leer:

¿Buscas casa? ▷ Crédito de Gobierno 2020 sin Infonavit

FOVISSSTE para todos y HSBC reducen tasa de interés

Fovissste con mayor flexibilidad

En ese contexto, los derechohabientes con solicitudes liberadas el 28 de noviembre de 2019; 14 de enero, 14 de febrero y 13 de marzo de 2020, tendrán al 10 de agosto para la asignación de vivienda, es decir, que ya cuenten con avalúo, y el 10 de septiembre para la firma de su escritura.

Para las solicitudes liberadas el 25 de abril y 14 de mayo, los plazos para elegir vivienda y tener el avalúo vencen el 11 de septiembre y 12 de octubre, respectivamente, y la firma de escrituras debe estar concretada a más tardar el 12 de octubre y 12 de noviembre, en ese mismo orden.

Los derechohabientes que tengan más de 120 días con su crédito autorizado de los esquemas “Pensionados”, “Conyugal”, “Tradicional Sin Puntaje” y “Segundo Crédito Tradicional” y se encuentren en las fases de “generación de expediente” a “instrucción notarial”, tienen hasta el 10 de agosto para finalizar estos procesos y llegar a la etapa de “resultado de firma de la escritura”.

Otras fechas para las entregas

Aquellos beneficiarios con esos mismos productos y condiciones que se encuentran en el periodo de “resultado de firma de escrituras”, tienen 30 días adicionales para reportar la fecha de firma.

El Comité de Crédito explicó que el objetivo de establecer los nuevos plazos de vencimiento es dar celeridad al proceso de originación, tener certeza del número de derechohabientes a los que les interesa el financiamiento, tener una mejor planeación financiera y programar el proceso del Sistema de Puntaje 2021 para garantizar la continuidad en el otorgamiento de los préstamos hipotecarios.

⚠️ IMPORTANTE ⚠️

Derivado del Plan Económico del FOVISSSTE ante el COVID-19, el Comité de Crédito del Fondo acordó los nuevos plazos de vencimiento para ejercer los créditos autorizados del Sistema de Puntaje 2020.https://t.co/5qiil2iZKA pic.twitter.com/CzQLOsAjMa

— FOVISSSTE (@FOVISSSTEmx) July 31, 2020

Para mayor información comunicarse al teléfono 800 368 4783 o ingresar a la página www.gob.mx/fovissste y seguir las redes sociales de Facebook: FovisssteMX, Twitter: @FOVISSSTEmx, Instagram: FovisssteMX, y Youtube: FOVISSSTE.

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Hasta la próxima.

La institución estima que este 2020 el crecimiento de este tipo de préstamos sea de entre 7 y 8% y en plena pandemia, banco Santander ofrece tasa histórica para crédito hipotecario.

Santander México confía en la recuperación económica del país y ve poca afectación de la crisis del coronavirus para la colocación de créditos hipotecarios en el país.

Es así como el banco lanzó una nueva tasa de 7.75% para los nuevos créditos hipotecarios de sus clientes, y estima que este 2020 el crecimiento de este tipo de préstamos sea de entre 7 y 8%.

¿TIENES ADEUDOS CON EL INFONAVIT? ESTOS CAMBIOS TE INTERESAN

En conferencia de prensa, Antonio Artigues Fiol, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México, dijo que pese a la emergencia sanitaria, la demanda por viviendas y créditos hipotecarios se ha mantenido, por lo que el banco ofrecerá la tasa históricamente más baja para su producto hipotecario.

Creemos que algunas personas pueden tener cierta incertidumbre o duda de lo que puede venir y lo que queremos es mandar un mensaje de que es un buen momento para contratar un crédito hipotecario

Antonio Artigues, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México.

El directivo mencionó que se trata de la mejor tasa de interés que se ha ofrecido en el país, y que el banco tiene como meta colocar 10,000 créditos hipotecarios por un monto de 30,000 millones de pesos, entre julio y diciembre de 2020.

¿Buscas casa? ▷ Crédito de Gobierno sin Infonavit

Con una tasa de 7.75%, Santander espera colocar 10,000 hipotecas en lo que resta del año.

Explicó que los créditos hipotecarios del banco se otorgan en promedio por un monto de 2 millones de pesos, también detalló que durante la emergencia sanitaria se han acogido a los programas de apoyo 1 de cada 5 acreditados del banco. El crédito hipotecario tiene una estrecha relación con la generación de empleo formal, que ha perdido más de un millón de puestos de trabajo hasta mayo pasado.

Pese a ello, Santander se muestra optimista y Artigues asegura que el banco no ha sufrido por la crisis de desempleo que enfrenta el país desde que inició la crisis sanitaria y asegura que hay un mercado con indicios sólidos de ir recuperándose de forma paulatina y constante.

Vivimos muy pendientes de cómo evoluciona el mercado y la afectación en los créditos es muy pequeña. Una parte importante de nuestra cartera es asalariada. En el desempleo hemos promovido de manera activa el tema de seguro de desempleo, no lo vemos relevante como para creer que esa recuperación no se va a dar

Antonio Artigues, director ejecutivo de Banca Particulares de Santander México.

El índice de morosidad de Santander para su cartera de crédito hipotecario alcanza 3% para un total de alrededor de 250 mil acreditados. Actualmente, Santander cuenta con una participación de 17% en el mercado de hipotecas.

Al 8 de julio se registran en México más de 268 mil contagios de Covid-19 y se reportan más de 32,014 muertes.

Fuente: Forbes México

Banco Santander México

1932 – 2019

Banco Santander México se constituyó el 16 de noviembre de 1932 bajo la denominación de Banco Mexicano. En 1955, Sociedad Mexicana de Crédito Industrial (posteriormente, Banco Somex), que se constituyó en 1941, adquirió una porción mayoritaria de las acciones de Banco Mexicano. En 1958, Banco Mexicano se fusionó con Banco Español, y Banco Mexicano fue la entidad que subsistió a dicha fusión.

El 28 de octubre de 2019, el Banco obtuvo la autorización de la Comisión Ejecutiva de Banco Santander Matriz para llevar a cabo la fusión, vía absorción, entre Banco Santander México y Santander Vivienda, siendo la primera la sociedad fusionante y la segunda, la entidad fusionada.

Así es como uno de los bancos fuertes de México llegó para quedarse.

Conoce más sobre el banco Santander en México en el siguiente enlace

En julio de este 2019, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) podría lanzar un esquema de créditos hipotecarios por parte de Gobierno, para el segmento de no afiliados a la seguridad social (Infonavit) como taxistas, tianguistas, meseros, entre otros.

Vamos avanzando con las entidades financieras en desarrollar un producto, que permita atender a usuarios que típicamente ha sido difícil incorporar a las soluciones de crédito para la adquisición de vivienda”

Afirmó el coordinador general de la Dirección General de la SHF, Pedro Zorrilla

PRECALIFICACION INFONAVIT ▷ ¿CÓMO APROVECHAR MI CRÉDITO?

Confió en que el producto quede listo este año, para lo cual el Banco de Desarrollo trabaja con diversas entidades, a fin de integrar el programa con crédito de gobierno que les permita alcanzar a dicho segmento de la población y administrar el riesgo de forma eficiente.

El presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), Gonzalo Méndez Dávalos, calificó como “virtuoso” el mecanismo de atención a los no afiliados que desarrolla la SHF, y adelantó que podría estar listo en julio próximo.

El representante de las vivienderas en el país comentó que en los próximos 10 años, se deben construir 10 millones de casas para igual número de familias; de esos, la mitad no participa en la seguridad social y, por lo tanto, no cotiza a los organismos nacionales de vivienda.

Se está trabajando desde la SHF, que pronto se va a dar un anuncio para los no afiliados y para la economía mixta: el taxista, tianguista, el mesero, empleados municipales y estatales harán posible el sueño de todo mexicano que será el derecho a tener una vivienda digna”,

Agregó Pedro Zorrilla

crédito de gobierno 2020

En una primera aproximación, la SHF trabaja con un banco para la implementación del programa, “pero después si esto sale como estamos pensando, como un proyecto innovador y atractivo se podrían sumar muchos otros bancos, estaríamos pensando que esto se va a lanzar, según para el mes de julio”.

Esperemos que esta información haya sido de importancia para ustedes, haz un comentario o bien, suscríbete al buzón para recibir notificaciones y noticias de nuestras publicaciones. Hasta la próxima.

Puedes encontrar más detalle de crédito gobierno 2020 y más del Infonavit aqui.

¿Tienes adeudos con el Infonavit? Estos cambios te interesan

El crédito Infonavit es un préstamo hipotecario que te otorga el Infonavit, si estás interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera.

Pero, ¿cuáles son las condiciones para poder ser acreedor a un crédito INFONAVIT?

• Las condiciones de tu crédito se establecen con base en tu pre calificación, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotización continua que has tenido. Ve cómo se calcula la puntuación.
• También se toma en cuenta el comportamiento de pago de aportaciones de la empresa donde trabajas.
• Los requisitos y pasos que debes seguir se establecen en función del producto y destino que elijas.
• Aplica para todos los niveles salariales.
• Tasa de 12% anual.
• Tu edad al momento de contratar tu crédito más el plazo para liquidarlo no debe rebasar los 65 años de tu edad.
• Si tu salario es igual a 1 salario mínimo el descuento mensual será de 20% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 25% de tu sueldo.
• Si tu salario es mayor a 1 salario mínimo el descuento será inicialmente de hasta 27% de tu salario; en caso de que pierdas tu relación laboral, se ajustará al 32% de tu sueldo.
• Del monto de tu crédito se descontará el 3% por gastos de titulación, financieros y de operación. 
  No aplica si tus ingresos son de hasta 2.8 UMA Mensual.
• Al momento que se te otorga tu crédito se fija una cuota mensual de amortización del crédito y una cuota de pago personal (suma de pago personal): 

¿Tienes adeudos con el Infonavit? Estos cambios te interesan

Para trabajadores con ingreso de hasta 6.5 UMA Mensual: 

• Si tu cuota de pago personal y la aportación patronal no cubren la totalidad de la cuota mensual de amortización de tu crédito, el Infonavit te apoyará con una bonificación para cubrir la diferencia.
• Anualmente se realizará un incremento a tu pago de 4% sobre la suma del pago personal (hasta que no necesites la bonificación que te da el Infonavit para complementar tu mensualidad). 

Para trabajadores con ingreso desde 6.6 UMA Mensual 

• Anualmente se realizará un incremento a tu pago de 0.65% sobre la suma del pago personal.

En tu mensualidad, además del crédito también pagas:

• La cuota de administración, que se determina de acuerdo a:
  • Si tu salario es de hasta 2.6 UMA Mensual, no se te cobrará la cuota de administración.
  • Si tu salario es desde 2.7 y hasta 6.5 UMA Mensual, la cuota será de 0.3% anual sobre el saldo insoluto del crédito.
  • Si tu salario es desde 6.6 UMA Mensual, la cuota será de 1% anual, sobre el saldo insoluto del crédito.
• Las cuotas aplicables al Fondo de Protección de Pagos (que cubre tu pago en caso de desempleo).
• El crédito adicional para la compra de ecotecnologías.
• La prima del Seguro de Daños:
  • En las operaciones de crédito conyugal, aplica el cobro al titular del crédito y al cónyuge.
  • Los acreditados con ingreso menor o igual a 2.6 UMA Mensual, estarán exentos del pago de la prima de seguro de daños.

No hay comisión por los pagos anticipados que hagas, se aplicarán íntegros a capital si tu crédito está al corriente. 

Si quieres conocer la cantidad máxima que se otorga según el producto de crédito que solicites y el uso que le quieras dar, consulta la tabla de montos máximos de crédito.

Precalificacion infonavit ▷ ¿Cómo aprovechar mi crédito? 2020

Pasos para solicitar mi Crédito Infonavit

1.- Cumple con los siguientes requisitos:

• Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.
• Contar con 116 puntos.
• Hacer tu presupuesto familiar para que reflexiones sobre tus ingresos 
  y egresos antes de solicitar un crédito Infonavit.
• Responder el cuestionario API para que recibas asesoría personalizada 
  sobre la mejor forma de usar tu crédito.
• Cursar el taller en línea Saber para decidir, el cual es gratuito.
• Tener dos referencias de personas que te conozcan y dejarnos sus datos para localizarlos.
• Cumplir con lo que establece el programa Hipoteca Verde, respecto a la instalación de accesorios ahorradores de agua, luz y gas, que pagarás con el monto de crédito adicional que te daremos.
• Al inscribir tu crédito Infonavit recibirás un formato para consultar tus datos en las sociedades de información crediticia, el cual deberás firmar.

2.- Pre califícate para que sepas:

• Los puntos que tienes y si ya puedes tramitar tu crédito Infonavit.
• El ahorro que tienes en la Subcuenta de Vivienda y qué cantidad se sumaría al crédito.
• Tu monto de crédito Infonavit.
• Cuánto se te descontaría por los gastos de titulación, financieros y de operación.
• El descuento mensual que te hará tu patrón.

3.- Reúne los siguientes documentos para integrar tu expediente: 

Documentos para inscripción.

Derechohabiente: Solicitud de inscripción de crédito Infonavit Acta de nacimiento original y copia.  Ten en cuenta que los siguientes estados emiten actas de nacimiento digitales, sin embargo, debes traerla impresa: Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Campeche, Chiapas, Chihuahua, Ciudad de México, Coahuila, Colima, Durango, Estado de México, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Nayarit, Nuevo León, Morelos, Michoacán de Ocampo, Oaxaca, Puebla, Querétaro, Quintana Roo, San Luis Potosí, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Tamaulipas, Tlaxcala, Veracruz, Yucatán y Zacatecas Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.

Crédito conyugal: Acta de nacimiento certificada del cónyuge (original y copia) Identificación oficial del cónyuge: (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia. Acta de matrimonio (original y copia)

Vendedor: Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE interbancaria (copia) Vivienda Avalúo electrónico y Dictamen Técnico de Calidad de la vivienda que se va a adquirir con antigüedad máxima de 6 meses. Lo obtienes en la unidad de valuación de tu preferencia. Consulta el Directorio de Unidades de Valuación. Copia del título de propiedad de la casa sola o departamento que se va a comprar.

4.- Inscribe tu solicitud en la oficina de atención 
del Infonavit más cercana.

5.- Al inscribir tu crédito INFONAVIT se te presentará un listado de notarios disponibles, elige a uno de ellos. Consulta el directorio de notarios que colaboran con el Instituto.

6.- Entra a Mi Cuenta Infonavit una vez que tengas tu número de crédito INFONAVIT y busca e imprime tu Aviso de Retención de Descuentos. Llévalo a la empresa donde trabajas para que te lo sellen y firmen.

7.- Entrega este aviso al notario el día que firmes tu escritura.

IMPORTANTE

Si adquieres una vivienda nueva en algún desarrollo, la constructora se encargará de tu avalúo, de elegir el notario y de gestionar tu trámite ante el Instituto.