Cuarto de lavanderia: 6 ideas creativas para la decoración

El entorno que te rodea juega un papel importante en tu estado de ánimo, y una habitación tan esencial como la lavandería debe estar en forma. Entonces, la próxima vez que se siente a trabajar en su ropa, no se sentirá miserable. Aquí hay algunas ideas que pueden ayudarlo a darle a su cuarto de lavanderia el amor y el cuidado que necesita:

Limpia y cambia tu espacio en el cuarto de lavanderia

No es raro que el cuarto de lavanderia moderno se utilicen como áreas de almacenamiento. Los juguetes viejos, la ropa vieja y las cajas de fotos familiares de sus hijos pueden encontrar su camino aquí.

Navegar por el desorden puede ser bastante frustrante. Una caja puede bloquear la máquina y hacer que se sienta apretado en el espacio. Por lo tanto, tómese unos minutos para realizar el proceso de limpieza primero para facilitarle la vida.

Si vive en el condado de King y tiene una casa en Sammamish, es consciente de la facilidad con la que se llenan las casas suburbanas. El clima oceánico templado de la ciudad puede agregar humedad a la ropa, haciéndola más sofocante de lo necesario.

Es por eso que debe comunicarse con las empresas de mudanzas locales que pueden ayudarlo a trasladar sus artículos viejos y olvidados a una nueva ubicación. Los servicios profesionales pueden ayudar a embalar y transportar sus mercancías. Así que asegúrese de ordenar, empaquetar y regalar sus cosas para almacenamiento o caridad.

Notará un cambio significativo en su cuarto de lavanderia pequeño e incluso puede agregar otro electrodoméstico. Además, puede reorganizar los electrodomésticos y crear más espacio agregando muebles acogedores, como una mecedora o un columpio interior.

Muévelo todo hacia arriba

Agregue estanterías a su cuarto de lavanderia para que se vea organizado y elegante. Los estantes de madera son ideales, ya que agregarían un aspecto limpio y natural a estas habitaciones. Además, puedes disponer de un espacio en el que guardar todas tus prendas de ropa blanca, detergentes e incluso pequeñas chucherías. Una decoración de bricolaje es una gran opción si tienes un presupuesto limitado.

Si se siente creativo , considere comprar estantes desplegables de madera que también sirvan como soportes de hierro y una mesa plegable. Con este sencillo truco, puedes tener a tu disposición un cuarto de lavanderia ordenado e ingenioso. Con un poco de creatividad, incluso puede pintar estos estantes de un azul intenso o verde botella para agregar profundidad a la habitación.

Espacio para sus máquinas

Las máquinas son grandes y torpes. Pueden hacerse cargo por sí solos de todo el espacio de su cuarto de lavado. En el cuarto de lavanderia medidas, los artefactos fuera de lugar hacen que parezca abarrotado y ocultan pequeñas piezas de decoración. La colocación adecuada de estos aparatos sería de gran ayuda para resolver el problema. Si tiene una habilidad especial para los proyectos de bricolaje, incluso puede construirlos y pintarlos.

Sin embargo, debe contar con la ayuda de un profesional. Alguien que sea apto en este trabajo puede hacer espacio y colocar estantes dentro de las paredes. ¡Y voilá! Obtiene lavadoras y secadoras una encima de la otra en sus respectivas unidades que están correctamente instaladas en la pared.

Con el espacio recién liberado, puede darle un poco de vida a la habitación agregando una canasta, una figurita o plantas en macetas a la habitación.

Manténgalo simple con un estante

Ciertas prendas de vestir son delicadas; no puedes arriesgarte a ponerlos en la secadora y que te den vueltas. Ayuda si tiene un tendedero para cuidar sus artículos delicados y agregar color a su habitación. Si tiene una familia numerosa, debe invertir en bastidores modernos y enormes. Sin embargo, si la carga de ropa es pequeña, una secadora elegante y delgada es una buena opción.

También debes tener en cuenta el tamaño de la habitación y el estilo actual. Una lavandería de estilo victoriano se verá como una secadora elegante. Si su tema es moderno y su cuarto de lavado sencillo es espacioso, puede derrochar fácilmente en cualquier estante.

Considere montar el tendedero en la pared si le gustan los espacios aún más organizados y creativos. Pero cuelgue el estante en un área aireada con ventilación casi máxima, para que la ropa no tarde días en secarse.

Agregue color con fondos de pantalla

Los papeles pintados son una manera fácil de añadir un toque de color a tu cuarto de lavanderia. Estas sábanas vienen en una variedad de colores y patrones, adecuados para su gusto. Para que pueda elegir fácilmente el mejor papel tapiz que agregará y dañará su cuarto de lavado.

Si te gustan los papeles pintados lisos, puedes experimentar con una gama de tonos neutros y pastel que pueden hacer que tu habitación parezca más grande. El color afecta su estado de ánimo, y bajar a su habitación recién iluminada puede darle un rebote a su paso. Estampados florales, estampados de pájaros e incluso estampados de plantas están esperando para adornar su cuarto de lavanderia.

Juega con las luces en el cuarto de lavanderia

Las luces cambian todo el aspecto de tu habitación. Puede elegir entre una variedad de accesorios de iluminación, desde modernos hasta grandes accesorios de la vieja escuela. Entonces, sus opciones incluyen luces industriales, luces de panel y luces de techo largas.

La iluminación en sí debe ser brillante y blanca, ya que ayuda a que el cuarto de lavado pequeño con lavadero se vea espacioso y le da una sensación agradable y atractiva.

La luz de la habitación marca la diferencia. Si trabaja con poca iluminación y sin accesorios, no solo hace que su cuarto de lavanderia se vea más pequeño, sino que es difícil trabajar. Entonces, las luces brillantes que resaltan su habitación brillante pueden motivarlo a trabajar en sus tareas.

Envuelve la ropa

Si no tienes ganas de lavar la ropa, no tendrás ropa fresca y divertida. Cada habitación de tu casa requiere atención y detalles para que sea única. El lavadero no es una excepción. Sus máquinas necesitan un lugar adecuado en la habitación, así que despeje el espacio, designe un lugar para ellas y decore alrededor de los electrodomésticos.

También puede ser útil y construir estantes si está preparado para el desafío. Además, debe ser creativo al seleccionar el papel tapiz, las lámparas e incluso los secadores adecuados. En otras palabras, cuando armes el cuarto de lavanderia, no debe verse menos glamoroso que una imagen en una revista.

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Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/cuarto-de-lavanderia-6-ideas-creativas/

Ver Casas se anuncia en Reporte Nuevo León

En este sentido, el interés de des arrolladoras inmobiliarias y propietarios por las diferentes certificaciones de sustentabilidad para edificios ha crecido, ya que son múltiples los beneficios y ventajas a las que acceden en términos medioambientales y de salud de usuarios, que además generan ahorros en los costos operativos del edificio y mayor valoración, por mencionar algunos.

Al mismo tiempo, tener algún tipo de certificación de sustentabilidad también otorga prestigio ante inversionistas e inquilinos o clientes.

Hay 3 certificaciones que han cobrado relevancia en el país: LEED, WELL y EDGE. Estas tienen como objetivo verificar los aspectos sustentables de cualquier edificio, mediante evaluaciones subcontratadas e imparciales, realizadas por distintas fuentes.

La certificación Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED, por sus siglas en inglés), desarrollada en 1998 por el Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos (U.S. Green Building Council – USGBC), procura el aprovechamiento del agua y optimización de la energía, la generación de residuos, la construcción con materiales reutilizados y el manejo de estos, la emisión de CO2, entre otras.

Esto quiere decir que para acceder a ella, las edificaciones deben diseñarse con el fin de dirminuir el impacto ambiental en su construcción y operaciones. Dicha certificación cuenta con diversos niveles: LEED, LEED Silver, LEED Gold y LEED Platinum.

Certificaciones de sustentabilidad en México: LEED, WELL y EDGE

En México la certificación LEED es la que más ha avanzado, ya que existen casi 2,000 proyectos comerciales registrados y certificados, con un total de 32.5 millones de m2 de área bruta rentable (ABR). Aunque es la más reconocida en el país, todavía hay un gran espacio para su crecimiento, impulsada por los acuerdos medioambientales, el de París, principalmente.

La certificación WELL Building Standard, nacida en 2013, califica el impacto del entorno de una edificación con la salud y el bienestar de sus usuarios, a través del comportamiento, operación y diseño del inmueble. Esta certificación busca mejorar la calidad del ambiente en interiores para proveer salud, bienestar y productividad a través de diferentes conceptos: aire, agua, iluminación, movimiento, nutrición, confort térmico, sonido, materiales, mente y comunidad.

WELL tiene tres versiones: WELL V1, WELL V2 y WELL CORE, a su vez, los primeros dos tipos cuentan con niveles: Silver, Gold, Platinum. Esta certificación es relativamente nueva en el país, son muy pocos los edificios que están registrados para obtenerla. Sin embargo, la mala calidad del aire en distintas ciudades del país y la emergencia sanitaria de Covid-19 puede incentivar su uso.

Cabe decir que, en algunos puntos las certificaciones LEED y WELL se complementan, pero también pueden contraponerse, pues una buscará implementar algún mecanismo para mejorar el ambiente, mientras que la otra optará por la eficiencia energética, por ejemplo.

La certificación Excellence in Design for Greater Efficiencies (EDGE), desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC, por sus siglas en inglés), miembro del Grupo Banco Mundial, evalúa tanto construcciones nuevas como existentes. Esta propone la disminución de los recursos utilizados en una escala de estándares locales. Para esta certificación se debe cumplir con un mínimo de ahorro del 20% en energía y agua.

EDGE posibilita que sea más rápido, fácil y asequible la construcción de edificios ecológicos, a través de tres niveles: EDGE Certified, Advanced y Zero Carbon.

Si bien la sustentabilidad conlleva una inversión extra, entre el 5 y 10% del costo total del edificio, porque las certificaciones tienen un costo, el cual dependerá del tamaño del edificio, el equipamiento implementado y el tipo de certificación que se quiere obtener, el retorno es seguro de la mano del ahorro en consumo operativo, además, las propiedades adquieren mayor valor y es posible que sus precios en renta o venta aprecien frente a los promedios de mercado.

Oficinas, con mayor avance en certificación

Los productores de oficinas han liderado el impulso de las diferentes certificaciones y, en muchos casos, ostentan las certificaciones de los niveles más altos.

Los 5 edificios LEED Platino más grandes del país y con mayor aprovechamiento de tecnologías sustentables son de oficinas, las torres Virreyes de Fibra Danhos, BBVA Bancomer, Reforma, Punta Reforma y Torre HSBC, todos en la Ciudad de México. A estos corporativos se suman más edificios en Monterrey y Guadalajara, pero de menor tamaño y con certificaciones de menor nivel.

Finalmente, los únicos 3 edificios con certificación LEED en México son de oficinas, se trata de los corporativos de Bioconstrucción y Cushman & Wakefiel. Además, el país tiene 22 proyectos en vías de certificación, como Neuchâtel Cuadrante Polanco de Hines.

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Cada día que pasa es más la contaminación que se acumula en nuestras ciudades, por ejemplo; en la Ciudad de México, se generan aproximadamente 13 mil toneladas de basura y, en promedio, cada persona gasta 307 litros de agua «diarios». Estos datos duros, son solo un pequeño número del severo impacto que le estamos dejando al mundo, y por supuesto, si seguimos así, en unos cuantos años el planeta quedará en condiciones insostenibles.

La buena noticia es que la sociedad cada día se vuelve más consciente del daño que le hacemos al planeta y estamos tomando cartas en el asunto, equipando con ecotecnologías para el hogar.

¿Qué son las Ecotecnologias?

La ecotecnología es una rama de la ecología aplicada que se encarga de estudiar la relación de las formas de vida con su medio.

Las ecotecnias son innovaciones tecnológicas diseñadas con la finalidad de preservar y restablecer el equilibrio entre la naturaleza y las necesidades humanas. Se caracterizan por aprovechar eficientemente los recursos naturales y utilizar materiales de bajo impacto ambiental en su elaboración.

Además son tecnologías que nos garantizan el uso de una fuente limpia, económica y ecológica para obtener los recursos de nuestra vida diaria. De esta manera; aquí te dejamos el top de 8 ecotecnologías para que prepares tu departamento y contribuyas al cuidado del mundo.

Conoce la Hipoteca Verde de Infonavit

8 ecotecnologias para la vivienda:

Recaudación de aguas pluviales

A través de un sistema de captación de agua de lluvia, se puede reciclar el agua. Gracias a un filtro, esta podrá ser reutilizada en el hogar, ya sea para la limpieza o el uso del sanitario. Este sofisticado sistema llega a ser tan eficiente, almacenando alrededor de 500 galones en un solo aguacero, lo que reduciría considerablemente los montos de los recibos de agua.

Sistema de recogida de agua de lluvia, plegable, depósito de almacenamiento de agua portátil, atrapador de agua de jardín con cuatro espigas (verde, 50 galones).

Tanque de agua portátil de 200 litros para recolectar lluvia – Contenedor de almacenamiento plegable con sistema de recolección de agua de lluvia – Barriles de recolección de agua con dos válvulas y un kit de rebalse – Incluye 25 etiquetas para jardín.

Sistema de captación de agua de lluvia de gran capacidad de 750 l con espiga, barriles de lluvia plegables para recoger el agua de lluvia, colector portátil de agua de lluvia para riego de jardín.

Paneles solares

Estos se encargan de transformar la energía solar en electricidad y almacenarla en una especie de batería, sustituyendo la conexión a la electricidad pública. Con ayuda de este sistema se reduce el consumo de energía eléctrica.

Estación de energía portátil BLUETTI EB70S con panel solar plegable SP200 de 200 W incluido, generador solar con salidas de CA de 4×110 V / 800 W, paquete de baterías LiFePO4 de 716 Wh, energía de respaldo para cortes de energía en campamentos al aire libre.

Renogy KIT-STARTER-100D Kit de iniciación con 1 Panel monocristalino de 100 W y Controlador PWM de 30 A, Carga Solar, Barcos, RV, Sistema Fuera de la Red.

La función de los paneles solares se puede maximizar con ayuda de las lámparas ahorradoras, las cuales sustituyen a los focos incandescentes. Estas consumen cuatro veces menos energía y tienen un mayor tiempo de vida.

Lámparas ahorradoras

Paquete de 10 Focos LED, Tecnolite, Foco LED A19, Paquete de Focos Ahorradores, 8.5 W, Base E27, 800 lumens, Color de Luz: Luz de Día, 6500 K, 100 – 240 V.

iGOTO F10112 Foco led A60, 12W Luz Fría.

Calentador solar

Otra forma de aprovechar la energía solar, es sustituir el calentador de depósito por uno solar. Este tipo de dispositivo transmitirá toda la energía térmica al agua y ésta a su vez se mantendrá caliente en un tanque o depósito térmico.

Foset CALE-15S, Calentador de agua solar 180 Litros 4 o 5 personas.

Calentador Solar 12 tubos baja presion.

Recubrimientos reflectivos

Este tipo de recubrimientos ayudará a disminuir el calor proveniente de los muros y techos. De esta forma, la casa se mantiene más fresca y se evita que se recurra al uso del aire acondicionado y ventiladores.

LEMESO Película Adhesiva para Ventana, Efecto de Espejo, antirrayos UV, para privacidad, anticalor, para decoración y protección de la casa, Oficina, 40 x 200 cm.

Impermeabilizante Blanco,15 años, 26 Litros, Limpia el Aire y Elimina Bacterias, Reflectivo, Resiste UV, Purifi-k Extreme.

Ventanas térmicas

Además de que hay recubrimientos para las paredes y techos. También puede que haya fugas por las ventanas, para esto se instalan ventanas térmicas que ayudan a que se estas se sellen y eviten la fuga del aire. Haciendo que la temperatura se mantenga por más tiempo sin el uso excesivo del aire acondicionado.

Película Aislante Para Ventanas,Protección contra el frío,corte de bricolaje,Lámina Aislante Transparente Para Aislamiento Térmico De Ventanas,Incluye Cinta De Doble Cara Para (W*H:150x225cm).

Burletes para Puertas y Ventanas, Cinta Aislante, Aislante del Frío，Aislante del Frío,Burlete Bajo Puerta para Prueba De Viento Antipolvo Aislamiento Acústico y Agua,10M (marrón).

Regadera economizadora

Una regadera normal usa de 15 a 23 litros por minuto, mientras que una regadera ahorradora consume de 7 a 10 litros por minuto. Por ello, su instalación permite ahorrar una cantidad considerable del consumo diario.

Alta Presión Montaje Fijo de Cabeza de Ducha de lluvia-12 Pulgadas/30cm Gran Cuadrada 304 de Acero Inoxidable Ducha de Spray – 1/2» Conector, Rotación de 360 Grados-con Boquilla de Silicona- Ultra Fino Ahorro de Agua Regaderas Fijas para Baño Gigante Piso Individual-RabbitStorm (12 Pulgadas).

Regadera Ecológica Ahorradora de Agua CUMNDA Transparente.

Purificador de agua

En promedio, cada hogar consume de dos a tres garrafones por semana. Con ayuda de un purificador de agua se estará dejando de consumir el plástico del garrafón y disminuirá hasta un tercio el dinero invertido anualmente.

AVEDISTANTE Purificador de Agua 10 litros. Dispensador y Filtro de Agua para casa u Oficina.

Rotoplas PST-01 Purificador Sobre Tarja.

Ventajas de usar ecotecnologías

Las ecotecnias nos permiten mantener un estilo de vida amigable con el medio ambiente, entre sus muchas ventajas están:

• Disminuyen nuestro impacto en el medio ambiente
• Mantienen un patrimonio biológico
• Utilizan de manera inteligente los recursos naturales
• Mejoran la salud
• Ayudan a ahorrar agua y energía

¿Cuál de nuestros productos de crédito te ayuda a ahorrar energía en tu hogar?

— Infonavit (@Infonavit) May 29, 2019

Conclusión.

Para terminar, algunos de los beneficios que tendrás por parte de las ecotecnologías serán, un mayor confort dentro de tu casa. A su vez mayor calidad de vida, servicios con el uso de energía limpia y ahorros en cuentas de luz y gas entre otros.

Si bien, estas tecnologías requieren una inversión inicial, al poco tiempo de uso se verá reflejado el ahorro en el bolsillo, además de que se estará impactando al planeta de forma positiva.

Así es que ya lo sabes, si te gustó este artículo sobre 8 Ecotecnologías para la Vivienda, no dudes en compartirlo en todas tus redes sociales, con amigos y familiares. Si no te gustó, haz como si no hubieras visto nada. Hasta la próxima.

Según nos cuenta Miguel Torruco Marqués, titular de la Secretaría de Turismo (Sectur), todos estos recursos destinados a la construcción de cuartos de hotel generaron 115 mil 201 empleos directos e indirectos.

Asimismo, las entidades con mayor inversión turística son Nayarit, Ciudad de México (CDMX), Baja California Sur, Yucatán, Quintana Roo y Guerrero, en ese orden.

El secretario señaló que la hotelería representa el 28.7% del PIB turístico actualmente y genera el 9% del empleo en el sector. Además, cada cuarto de hotel representa 1.5 puestos de trabajo directos y tres indirectos.

Faltan incentivos para la construcción de hoteles: AMHM

Al encabezar la celebración del Día Nacional de la Hotelería, Torruco Marqués destacó que, pese a la pandemia, el sector privado construyó 17 mil 704 nuevos cuartos en 2020.

De esta manera, se alcanzaron 854 mil en 24 mil 700 establecimientos de hospedaje, afianzando a México en la séptima posición a nivel mundial en infraestructura de hospedaje.

No obstante, Rafael García, empresario y presidente de la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles (AMHM) de la CDMX, puntualizó que hacen falta políticas para impulsar la inversión en hotelería en el pasillo turístico.

En México no hay ningún incentivo o tipo de motivación, como es la deducibilidad de impuestos, o del terreno. En el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) en algún momento hubo, pero actualmente no hay nada.

Rafael García, empresario y presidente de la Asociación Mexicana de Hoteles y Moteles (AMHM) de la CDMX.

Algunos ejemplos que dio fueron España y Dubái, países que, a través de exención de impuestos por mínimo dos años y facilidades de crédito a largo plazo con intereses bajos, fomentan la construcción de hoteles como inversión turística.

México cierra 2021 con 497 millones de dólares de inversión en hotelería

Durante 2021, la industria del turismo captó el 4.1% del total de la Inversión Extranjera Directa en México, es decir, dos mil 55 millones de dólares, de los cuales 24.2% (497 mdd) corresponden a inversión privada en turismo.

Además, el titular de Sectur puntualizó que la contribución del turismo a la inversión fueron 260 millones de turistas que conforman el mercado doméstico, 39.4% se hospedan en hotel dejando una derrama económica de 215 mil mdp.

Tal es la relevancia de este segmento que en diciembre del 2016 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el acuerdo que declara el 9 de marzo como el ‘Día Nacional de la Hotelería.

Miguel Torruco Marqués, titular de la Secretaría de Turismo (Sectur).

Finalmente, cabe señalar que, Torruco Marqués fue presidente nacional de la AMHM, cargo que desempeñó en el periodo 2000-2004 viendo toda la inversión turística.

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Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/hoteleria-enfoca-75-de-inversion-turistica-mexico/

Querer comprar una casa no es sencillo, sin embargo, cuando comienzas a ver opciones crediticias y facilidades para alcanzar tu objetivo es importante que tomes en cuenta diversas posibilidades que pueden ajustarse a ti.

Utilizar un crédito Infonavit es fácil y superar los requisitos que la institución delimita no debería ser un obstáculo.

El Infonavit te prestará más si es que logras concretizar los aspectos que te enunciaremos en este atículo.

¿Cómo puedo calcular mi crédito Infonavit?

Lo primero que debes tener en cuenta es el número de puntos Infonavit que dispones, con ellos podrás hacer un estimado. Al tener los 1080 puntos Infonavit solicitados por la institución gracias a un trabajo que te ofrece prestaciones de 9 meses y en el cual llevas laborando poco más de 5 años seguidos es como se calculará.

Infonavit contemplará tu crédito si es que cumples los siguientes puntos:

1. Edad y salario: Cuánto más salario tengas registrado ante el IMSS, mayor será el monto crediticio del Infonavit. Cuando cumples más de 40 años este disminuye de acuerdo a tu fecha de nacimiento, aproximadamente entre $4000 y $6000 pesos.
2. Revisar las tablas de salarios y montos: El Infonavit utiliza diversas tablas para sumar los puntos acumulados por salario y edad como lo mostramos en el siguiente ejemplo:

¿Qué hacer si no me alcanza mi crédito para comprar una casa?

Si a raíz del cálculo que realizaste para saber cuánto es que te presta el Infonavit aún no te alcanza para un financiamiento existen diversas alternativas que el instituto pone a tu alcance como beneficiario.

Si aún dices “no me alcanza mi crédito Infonavit que puedo hacer” es momento de que conozcas las siguientes opciones:

Unir tus créditos Infonavit

Si eres una persona casada, el Infonavit te permite unir y cotizar ambos créditos para así obtener un crédito conyugal Infonavit.

Está resulta ser una excelente opción para parejas que deseen establecer un patrimonio seguro y que pueda acomodarse a sus pagos mensuales. 

¿Cómo aumentar mi crédito Infonavit?

Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales

Crédito Cofinavit Ingresos adicionales es un esquema crediticio que el instituto creó para saber cómo aumentar el crédito Infonavit de forma sencilla.

Si tu salario es menor a los $5000 pesos y deseas adquirir una vivienda superior a los $400,000 pesos necesitarás ayuda de tu empresa para que esta pueda extenderte una carta mencionando que tienes ingresos adicionales de otra fuente; en el caso de ser un profesional que recibe propinas puedes justificarlo así a través del banco de tu preferencia para que puedan prestarte el resto del monto que te hace falta.

Si el Infonavit llegará a autorizarte el crédito tendrías una deuda con ellos de $300,000 pesos mientras que con tu banco sería de $100,000, es decir al Infonavit le estarías pagando el 32% de tu salario registrado ante el IMSS, mientras que al banco le pagarías un monto proporcional a tu deuda.

Para este tipo de esquema crediticio que otorga el Infonavit, también debes considerar el enganche de la propiedad y los gastos de originación (escrituras, registros) los cuales también pueden pagarse con el dinero que tengas acumulado en tu subcuenta de vivienda.

Crédito Cofinavit tradicional

Crédito Cofinavit Tradicional es un esquema parecido al ejemplo anterior, sin embargo, este aplica para personas que ganan más de $11,000 pesos mensuales y desean adquirir una vivienda.

Si te encuentras registrado ante el IMSS con un salario de $20,000 pesos en donde el Infonavit puede prestarte $600,000, pero deseas adquirir una vivienda de poco más de $900,000 pesos entonces tienes que comprobar ingresos mayores a tu salario.

El instituto de la vivienda puede extender un préstamo de hasta el 20% además de tu crédito original que sería alrededor de $120,000 pesos adicionales, pensando así que el banco te dé la diferencia.

Para este crédito también debes considerar el pago del enganche, así como los gastos de originación suscitados a lo largo del proceso, los cuales puedes consultar en el simulador del Infonavit.

El crédito es ideal para personas que llevan varios años trabajando y tienen una buena cantidad de dinero acumulado en su subcuenta de vivienda la cual podrá ayudarte a pagar los gastos iniciales.

Revisar si tu empresa te ha registrado correctamente

Por estrategia fiscal diversas empresas registran a sus empleados con montos menores a los que en verdad ganan ante el IMSS, por ello es que debes revisar si es que la compañía donde laboras registró correctamente tu salario real para así tener un monto de crédito correcto.

Si tu empresa te registró con un salario de $4000 pesos mensuales, pero en realidad ganas $10,000 no tendrías acceso a los $457,000 que el instituto te presta, sino que a una menor cantidad.

Este cambio tarda en reflejarse alrededor de 3 a 6 meses aproximadamente.

Saldar tus deudas ante buró de crédito

Si repentinamente distingues que tu crédito Infonavit disminuyó deberás consultar tu historial crediticio y de buró de crédito, ya que este puede influir en cuanto el instituto está dispuesto a prestarte.

Si quieres saber cómo incrementar mi crédito Infonavit te sugerimos liquidar tus deudas o pendientes para que pueda subir el monto.

Sumar crédito con algún familiar

Es el mismo esquema que el crédito conyugal, solo que aquí es posible unir tu crédito con el de algún familiar para que puedas adquirir una vivienda a través del “Unamos crédito”

Puede ser tu mamá, papá o hermanos e inclusive tu pareja en unión libre para que puedas acceder a dicho esquema. Ambas personas deberán trabajar y tener mínimo 1080 puntos.

El Infonavit podrá prestar hasta un 90% del precio de la casa para no rebasar la capacidad crediticia. Si sumando los créditos alcanzan $600,000 pesos el Infonavit podrá prestarles $550,000 pesos que podrán pagar en efectivo o a través de su subcuenta de vivienda.

Acumula puntos para tu crédito Infonavit

La nueva actualización de puntos Infonavit trajo consigo diversos cambios, entre ellos que deberás tener entre 1080 y 1089 puntos para poder acceder a un crédito, por ello te recomendamos esperar a juntar los 1100 para solicitar hasta el 80% del monto de tu crédito.

Si dispones de 1090 y 1099 puntos la institución podrá darte el 90% del monto máximo, mientras que con los 1100 podrás inclusive alcanzar el 100%.

Recuerda que es importante que te acerques al Infonavit para que puedan brindarte una asesoría más especializada y personalizada en cuanto a tus inquietudes.

Por último, si deseas leer más artículos parecidos a Tips para saber que hacer si no te alcanza ¿Cómo aumentar mi crédito Infonavit?; te recomendamos que entres en nuestra categoría de Consejos.

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Antes de rentar tu casa o departamento, ya seas el arrendatario o arrendador, debes de revisar bien tu contrato punto por punto. Es mejor evitar malos entendidos y futuros problemas, para ello queremos compartir la siguiente guía.

10 puntos para antes de rentar tu casa o departamento

Investigar el valor de la renta por metro cuadrado en tu ciudad debe de ser uno de los primeros pasos que debes hacer.

​Nombres y partes

En el contrato deben de venir los nombres completos del propietario y el inquilino que estarán ligados al contrato. También recomendamos incluir el obligado solidario en el contrato.

​Descripción del inmueble

Es esencial establecer la dirección y número del inmueble en algunos casos se incluyen más detalles de la propiedad.

​Monto de renta

Se debe incluir el monto de la renta para evitar malos entendidos y definir que día de cada mes se deberá pagar la renta.

​Depósito inicial

Se debe agregar el monto que se dejó como garantía y los términos para que este sea devuelto al inquilino al dar por terminada la renta.

​Terminación del contrato

La terminación del contrato se puede establecer mediante una fecha específica o por medio de una condición. La condición depende de la razón por la que el propietario decide terminar el contrato y lo mismo aplica para el inquilino.

​Cargo por retrasos de pago

También se puede incluir el cargo adicional por un retraso de pago de la renta por parte del inquilino, este puede ser por día o semana de retraso.

​Servicios incluidos

Es importante mencionar si incluirán servicios o no, y cuáles servicios estarán incluidos en la renta para evitar malos entendidos. Los servicios pueden incluir agua, luz, internet, entre otros.

​Mascotas

Un punto clave es establecer si se permitirán mascotas dentro de la propiedad, en caso de que se permita, se tiene que detallar las limitaciones en cuanto especies y tamaños.

​Reparaciones del inmueble

Es muy importante dejar en claro quién será el responsable de las reparaciones que puedan surgir en la casa o departamento. En caso de ser responsabilidad del inquilino, se deberá establecer si el monto de reparación se incluirá o no en la cuenta de mensualidad de la renta.

​Condiciones

Se recomienda tener evidencia previa del inmueble con fotos y videos antes de iniciar y firmar el contrato. Al mismo tiempo dejar por escrito a detalle las condiciones en que se entregó la casa o departamento y la responsabilidad del inquilino en mantenerla sin daños hasta la vigencia del contrato.

Por último, si deseas leer más artículos parecidos a 10 puntos para antes de rentar tu casa o departamento; te recomendamos que entres en nuestra categoría de Consejos.

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Referencias, créditos & citaciones APA:

Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/10-puntos-para-antes-de-rentar/

Limpia y no te lleves cosas que ya no utilizas

Recomendamos que limpies y ordenes todo lo de tu antigua casa, revisa con calma cada espacio y área y separa los objetos que no sean indispensables para ti. Deshazte de lo que ya no usas o no te gusta, no tiene sentido llevar cosas innecesarias, solo te causaran más costos y saturarás tu nuevo hogar.

Vende o regala

Si tienes cosas que puedan servirles a otras personas o instituciones puedes venderlas para obtener dinero extra para pagar gastos de tu mudanza o también puedes donarlos ya que será de gran ayuda para alguien más.

Incluso aún tus objetos llegando a tu nuevo hogar pueden no convencerte de cómo encajan como esperabas, que esto no te frustre, si no es esencial para ti puedes venderlo o donarlo. Tendrás tiempo para poco a poco adecuar tus cosas y espacios a tu gusto.

Haz un inventario

Antes de empacar es importante que hagas una lista de todas las cosas y clasificarlas (ej. Muebles, Ropa, Electrodomésticos, Blancos, etc.) para que no se te olvide nada. Hará que tu mudanza sea más rápida, organizada y tranquila.

Contrata un transporte de mudanza

Antes de contratar tienes que hacer tu presupuesto y tener la fecha de mudanza. Para tener una buena idea del costo de este servicio puedes analizar las varias opciones que hay, para analizar y contratar un servicio recomendamos que busques en plataformas especializadas en mudanzas donde encontrarás información, fotografías y calificaciones de empresas profesionales que cuidaran bien de tus pertenencias.

Así podrás:

• Tener un servicio eficaz y seguro de calidad
• Ahorrarás tiempo
• Ellos ya tendrán gestionado los permisos y asesoramientos de leyes de tránsito
• Podrán cargar y descargar tus muebles y objetos de valor de forma segura ya que cuentan con todas las herramientas necesarias
• Tiene personal especializado y experimentado en mudanzas

Puedes contratar un seguro de transporte

En México puedes asegurar tu mudanza mediante el seguro de riesgos ordinarios de transporte. Estos podrán cubrir cualquier daño que puedan sufrir tus pertenencias en el trayecto del camión de mudanza en carretera. Para ver más información de éstos seguros recomendamos asesorarse con un especialista en mudanzas, puedes ver una infografía muy útil de lo que cubre y no cubre un seguro de riesgos ordinarios de transporte aquí.

Haz una limpieza profunda

Equipos y Electrodomésticos. Limpia todos tus electrodomésticos y descongela el refrigerador un día antes. Al hacer una limpieza profunda evitarás malos olores en tus equipos.

Limpia tu nueva casa. El momento indicado para limpiar tu nueva casa es antes de organizar tus objetos, al tener todo en cajas es más fácil de comenzar a limpiar. Al igual si alguna parte de tu casa requiere ser pintada, éste es el momento de hacerlo, una vez que tus cosas sean desempacadas será mas difícil protegerlas de la pintura.

Empaqueta bien tus objetos

Protege tus muebles y objetos sensibles. Utiliza el empaquetado y embalaje adecuado para tus muebles y objetos sensibles. Algunos ejemplos de embalajes de protección que no son costosos son las burbujas, cajas, espuma, cacahuate esponja y film plástico. Sin embargo, trata de no sobre proteger los objetos ya que pueden quitar mucho espacio necesario.

Usa bolsas de basura para artículos blandos

Utiliza bolsas resistentes de basura para llenarlas de artículos blandos como almohadas, edredones, ropa, cables, etc. Si es posible etiqueta cada bolsa para diferenciarla rápidamente y ahorres tiempo al desempacar. Estas bolsas sirven muy bien para llenar huecos libres en el camión, ahorrando espacio y dinero.

Conclusión sobre los 7 Tips para una mudanza exitosa, rápida y segura

Finalmente, te entregamos los 7 tips y consejos para tener una mudanza organizada, segura y exitosa. Es normal sentirse extraño al momento de mudarse ya que puedes tener cierto apego a tu viejo hogar, esto es normal. Libera tu agenda en tus primeros días de mudanza, para dedicarte un tiempo de adaptación y así encaminar tu nueva aventura.

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Referencias, créditos & citaciones APA:

Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/7-tips-para-una-mudanza-exitosa-rapida-segura/

Según nos cuenta un representantes del recinto, el proyecto tendrá una inversión de 500 millones de dólares.

Estos recursos se destinarán a las salas de Arte Moderno y Contemporáneo de Oscar L. Tang y HM Agnes Hsu- Ala Tang. Las cuales han buscado renovar durante más de una década.

El impresionante e inspirador portafolio de proyectos de Frida Escobedo y su compromiso creativo con nuestro equipo nos han entusiasmado mucho.

Daniel H. Weiss, presidente y director ejecutivo del MET.

Asimismo, Marina Kellen, directora francesa del museo, señaló que la mexicana es una destacada arquitecta de nuestro tiempo.

The MET, un paso más para la arquitecta mexicana

Frida Escobedo afirmó que el MET es uno de los sitios más relevantes para la cultura a escala mundial, y “es un honor ser seleccionado para esta reinvención arquitectónica histórica”.

Además, indicó que la sala Tang presenta una oportunidad para dar nueva vida al museo y celebrar la dinámica dentro del arte de diferentes épocas, geografías e ideologías.

Es importante decir que, mediante espacios de galerías flexibles, el pabellón busca enfatizar la interconexión del espacio y el tiempo. Así como, sugerir una narrativa no cronológica del arte de los siglos XX y XXI.

En este sentido, la jefa de Construcción del recinto, Jhaelen Hernandez-Eli, explicó que existen varios mandatos clave que impulsan este proyecto. Estos guiaron la búsqueda de un arquitecto.

Frida entiende cómo crear un espacio perdurable para el arte mientras reconcilia la relación del ala con el edificio y el parque existentes.

Jhaelen Hernandez-Eli, jefa de Construcción del recinto.

¿Quién es Frida Escobedo?

En 2006, Frida Escobedo estableció su estudio homónimo en la Ciudad de México. Desde entonces, la firma ha concretado diversos proyectos ganadores de concursos a nivel nacional.

Algunos de ellos, son la renovación del Hotel Boca Chica (2008), el Pabellón El Eco (2010) y la expansión de La Tallera Siqueiros en Cuernavaca (2012).

Su trabajo se basa en múltiples narrativas culturales y valora los recursos locales. Aborda las urgentes desigualdades socioeconómicas y las crisis ambientales que definen nuestro tiempo.

Jhaelen Hernandez-Eli, jefa de Construcción del recinto.

Para 2018, la mexicana logró alcance mundial con el prestigioso nombramiento para diseñar el Serpentine Pavilion anual en los Kensington Gardens de Londres, convirtiéndose en la arquitecta más joven en emprender el proyecto.

Asimismo, ha recibido reconocimientos como el Premio de Arquitectura Emergente de Architectural Review (2016) y el Premio de Voces Emergentes de la Architectural League (2017).

También fue honrada como International Fellow del Royal Institute of British Architects (RIBA) en 2019, y su estudio fue nombrado por la revista DOMUS como una de las “100+ mejores empresas de arquitectura del mundo”.

Finalmente, en la actualidad, Frida Escobedo combina su práctica profesional con la enseñanza arquitectónica en la Universidad de Yale.

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Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/frida-escobedo-arquitecta-mexicana-proyecto-met/

Liberland Metaverso es una ciudad virtual que está basada en la República Libre de Liberland, una micronación reclamada por el político checo Vit Jedlička.

Liberland Metaverse funcionará como un reino de realidad virtual independiente por derecho propio.

Patrik Schumacher, director de Zaha Hadid Architects.

Además, indicó que esperan que la ciudad del metaverso se convierta en el sitio de referencia para la creación de redes y la colaboración dentro de la floreciente industria web 3.0 .

¿Cómo comprar un inmueble de la ciudad en el metaverso de Zaha Hadid Architects?

Para todos los inversionistas o interesados en comprar una parte de terreno en Liberland Metaverso podrán hacerlo a través de Mytaverse, plataforma basada en la nube que crea entornos 3D.

Dentro del mundo virtual, las personas pueden visitar los edificios diseñados por Zaha Hadid Architects, entre lo que están un ayuntamiento, plaza y un centro de exposición.

Los edificios virtuales de ZHA son parecidos a los físicos

La firma de arquitectura diseñó todos los edificios virtuales en su estilo típico con formas curvilíneas, sinuosas y esquinas redondas.

Es importante mencionar que mucho de los edificios tienen elementos que no se apoyan en el suelo, algo que no es posible con la gravedad en el mundo real.

El ayuntamiento de la ciudad urbana está envuelto por terrazas; en el interior los bancos están dispuestos en forma de herradura y está colocada la bandera de Liberland.

Finalmente, el campus de la ciudad en el metaverso está rodeado de agua y fungirá como un centro de redes para proyectos criptográficos, empresas criptográficas y eventos criptográficos.

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Portal revista inmobiliaria vercasas.com.mx. Equipo de redacción profesional. (2022, 03). Escrito por: Equipo de Redacción vercasas.com.mx. Obtenido en fecha 03, 2022, desde el sitio web: https://www.vercasas.com.mx/ciudad-en-el-metaverso-zaha-hadid-architects/

Con este tipo de edificaciones, las industrias dan un paso más hacia la sustentabilidad. Vesta, Finsa y Prologis son algunas de las desarrolladoras que tienen algún tipo de certificación verde.

Desde 2002, Prologis México ha diseñado y desarrollado edificios con certificación LEED. Al día de hoy, tiene 28 edificios registrados en el sitio web del USGBC. De estos, 25 ya han obtenido la certificación LEED.

A fin de disminuir su huella de carbono y fomentar las energías renovables, desde 2018, Vesta emprendió acciones para hacer sus parques industriales más sostenibles y sus edificios cuentan con la certificación LEED Silver.

Además, hablando de Edificios industriales, Finsa ha optado por la certificación EDGE en sus oficinas de Aguascalientes y Nuevo León, que ahorran alrededor de 30% en agua y energía.

Las Fibras fortalecerán las certificaciones

En 2021, Fibra Uno y Fibra Prologis accedieron a financiamiento mediante bonos verdes, por sus acciones para disminuir las emisiones de sus edificios y para construir más proyectos verdes. Ambas Fibras cuentan con edificios con certificación LEED. Cabe decir que, los bonos verdes tienen ciertas ventajas, pues la deuda adquirida es menos cara.

Fibra MTY también se ha preocupado por tener propiedades con características sustentables. Si bien, esta Fibra no edifica proyectos, ha dado prioridad a la adquisición de edificios sustentables, tal es el caso del edificio Patria y La Perla, ubicados en Guadalajara, con certificación LEED.

Además, Fibra Eco está por salir a la Bolsa Institucional de Valores. Este sería el primer fideicomiso de inversión que priorizará temas ambientales, sociales y de mejor gobierno corporativo. Eco buscará que todos sus edificios comerciales cuenten con las certificaciones EDGE que están diseñadas para aplicarse en edificios nuevos y existentes.

Al final, el costo beneficio de la arquitectura industrial por obtener una certificación de sostenibilidad es abstracta desde el punto de vista económico, no obstante, es un paso claro y contundente en el esfuerzo por reducir el impacto ambiental en el sector de la construcción.

Finalmente, según el IPCC (The Intergovernmental Panel on Climate Change) de las Naciones Unidas, la industria de la construcción consume la mayor cantidad de energía y genera más gases de efecto invernadero que cualquier otra actividad en el mundo. De esta manera, el ánimo por certificar los Edificios industriales famosos es alentador y promueve la calidad de vida de toda la comunidad. Mientras tanto diversas empresas continuan con la construcción de edificios industriales sostenibles.

Edificios industriales quieren ser verdes

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