Cambiavit el nuevo programa del infonavit

¿Qué es el cambiavit? nuevo programa del infonavit

el programa de traspaso hipotecario del Infonavit

El Infonavit lanzó esta plataforma (CAMBIAVIT) con el fin de permitir a los derechohabientes adquirir una casa nueva o ampliar la que ya tienen. Te explicamos cuáles son los requisitos.

El Infonavit presentó el año pasado en la Residencia Oficial de Los Pinos el programa Cambiavit.

En términos generales, este nuevo proyecto permitirá a los trabajadores con un crédito hipotecario no finalizado cambiar de casa por una más grande, en caso de que su salario se haya incrementado, o mudar el domicilio de su crédito cuando el lugar de su trabajo se encuentre en otra entidad.

En la modalidad de cambio de casa, Infonavit ofrece mudarse de vivienda sin recurrir a un nuevo crédito, de acuerdo con las reglas que publicó este lunes el Instituto en su sitio web.

CAMBIAVIT: Cambio de vivienda

Cambiar de casa con Cambiavit

El derechohabiente con un crédito hipotecario no finiquitado puede cambiar de casa por otra de menos, igual o mayor valor de la que ya tiene.

Para el caso de que opte por una vivienda de menor valor, la diferencia se abona al saldo del crédito.

Cuando prefiera una de igual valor el derechohabiente sólo tendrá que hacer el cambio de su garantía, mientras que, si decide cambiarse a una vivienda de mayor valor, se deberá cubrir la diferencia con recursos propios, explica en su sitio el Infonavit.

En los tres casos es necesario que el derechohabiente del Infonavit cuente con un crédito tradicional vigente con una antigüedad de al menos dos años, el crédito debe ser individual, porque la opción no aplica a los préstamos conyugales.

Y claro, la persona debe estar al corriente en el pago del crédito Infonavit, no haber hecho uso de la prórroga en los últimos 24 meses, no haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos seis meses y que entregue los documentos de la vivienda que debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad.

Una vez cumplidos estos requisitos, el interesado puede elegir entre ser propietario de ambas viviendas, cambiar su casa por una del mercado inmobiliario o por la de otro acreditado, y también puede optar por una vivienda recuperada por el Infonavit.

Para esta finalidad, el Infonavit cuenta con un Portal Inmobiliario donde los usuarios pueden encontrar nueva casa y publicar su vivienda para que otro derechohabiente la compre.


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CAMBIAVIT: MEJORAR Y AMPLIAR LA CASA

Mejorar mi casa con cambiavit

En caso de que un acreditado vigente haya aumentado su salario y con ello su capacidad de pago, existe la opción de mejorar o ampliar la vivienda.

Los acreditados que puede tramitar esta opción deben contar con un crédito tradicional vigente con al menos cinco años de antigüedad, estar al corriente en sus pagos y tener una relación laboral vigente al momento de tramitar la inscripción.

Además, su salario actual debe ser mayor al que tenía cuando formalizó su crédito y el crédito no debió ser reestructurado.

Según el portal, para las personas que quieren extender su crédito, el monto mínimo es de 50 mil pesos, y la ampliación dependerá de la capacidad de pago del acreditado y que cumpla con las condiciones establecidas.

EN RESÚMEN

CAMBIA TU CASA POR OTRA DE:

MENOR VALOR: La diferencia se abona al saldo del crédito.

IGUAL VALOR: Sólo se hace el cambio de garantía.

MAYOR VALOR: Se cubre la diferencia del valor con recursos propios.

¿QUÉ NECESITO PARA SER PARTE DE ESTE PROGRAMA?

  • Tener un crédito tradicional vigente (2 años continuos)
  • Tu crédito debe ser individual (no conyugal)
  • Estar al corriente en el pago de tu crédito
  • No haber hecho uso de la prórroga en los últimos 24 meses
  • No haber hecho uso del Fondo de Protección de Pagos en los últimos 6 meses
  • Los documentos de tu vivienda deben estar inscritos en el Registro Público de la Propiedad

¿CUÁL ES TU OPCIÓN CON CAMBIAVIT?

el cambiavit es el nuevo programa del infonavit
ORGANIGRAMA DE CAMBIOS, CAMBIAVIT

REQUISITOS PARA EL CAMBIAVIT

  • Solicitud de Cambio de Casa
  • Copia de identificación oficial vigente (INE/IFE), cartilla militar, cédula profesional o pasaporte)
  • Acta de nacimiento
  • CURP del acreditado
  • Cédula del RFC del acreditado (Cédula de identificación fiscal)
  • Acta de matrimonio con antigüedad no mayor a 1 mes (si aplica)*
  • Copia de identificación oficial vigente del cónyuge*
  • Acta de nacimiento del cónyuge*
  • Copia de la escritura y datos registrales de la vivienda actual
  • Copia de la escritura y datos registrales de la vivienda a adquirir
  • Constancia de no adeudo de luz, agua y predial de la vivienda actual y a adquirir
  • Constancia de no adeudo de mantenimiento para viviendas en régimen condominal
  • Estado de cuenta bancario a nombre del acreditado con Clabe Interbancaria no mayor a 3 meses de emisión
  • Avalúo con dictamen técnico de la vivienda a adquirir
  • Certificado de Libertad de Gravamen (CLG) de la vivienda a adquirir
  • La deuda de tu crédito actual (saldo insoluto) debe ser menor o igual al 85% del valor de tu vivienda de acuerdo con el reporte del avalúo
  • Cuando el valor avalúo de la casa que quieres adquirir es menor al que tenemos registrado en el Instituto, deberás abonar la diferencia al saldo de tu crédito
  • Firma el convenio modificatorio
  • Comunícate a Infonatel para conocer los siguientes pasos 

    *Estos 3 documentos se van a requerir siempre y cuando el acreditado se encuentre casado, esto no implica que proceda el trámite para los créditos conyugales.

PORTAL INMOBILIARIO

¡Encuentra la mejor casa para ti!
El portal inmobiliario es un servicio exclusivo para los derechohabientes del Infonavit que permite encontrar la casa más adecuada a sus necesidades de espacio, ubicación, acceso a servicios o aquel que consideren más importante.

Los Derechohabientes que utilicen el producto “Cambio de Casa”, además de encontrar una nueva casa, les permite publicar la vivienda que está ligada a su crédito Infonavit para que otro Derechohabiente pueda comprarla.

MAS INFORMACIÓN:

Infonatel

9171 5050

Ciudad de México

01 800 008 3900

Desde cualquier parte del país

4 comentarios en “¿Qué es el cambiavit? nuevo programa del infonavit”

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